恩施法院网讯（通讯员 秦铭阳）近日，鹤峰容美镇一房客租房合同到期后，不续签不搬出，强行占住，房东无奈将其诉至法院，经法院审理，判令该房客三日内将其租赁的房屋返还给房东，并按每天493.15元的标准支付房屋占用费。

　　2014年4月30日原告何某与被告唐某签订了房屋租赁合同，被告租赁原告位于鹤峰县容美镇临街门店一间，合同租期为三年，双方约定前两年租金为18万元，后一年随行就市。合同签订时被告支付了第一年租金，以后被告每年提前三个月缴纳当年的租金。2017年合同期满后，被告未与原告续签房屋租赁合同，也没从原告的房屋中搬出。原告因此起诉至鹤峰法院，要求被告返还租赁的房屋，并按每天684.93元的标准支付房屋占用费。

　　法院经审理认为，原告何某与被告唐某签订的房屋租赁合同，系当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。合同中对合同的期限、交租时间、责任条款等进行了约定，被告在没有与原告续签合同的情形下，继续占用原告的房屋，给原告造成了一定的经济损失，应当支付占用费，但原告主张按250000元一年的标准支付，因双方当事人没有约定，原告也没有提交证据证实该标准具有合理性，法院比照双方约定的房屋租金标准（180000/365＝493.15元/天的标准）由被告支付原告房屋占用费。综上，遂作出上述判决。